Estimation théorique
Rue du Clos de la Mothe,24750 Trélissac (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.08)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Clos de la Mothe,24750-Trélissac indique un avis de valeur compris entre 227.000€ et 257.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.270€ et 2.570€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 257.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.158€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.158€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boulazac Isle Manoire (24053), comprenant 11058 habitants est de 8,10€, soit un loyer théorique mensuel de 810€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,55€, à 10,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 655€ et 1.000€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 257.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.158€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.158€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boulazac Isle Manoire (24053), comprenant 11058 habitants est de 8,10€, soit un loyer théorique mensuel de 810€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,55€, à 10,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 655€ et 1.000€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-04-03 | 37 | RUE DU CLOS DE LA MOTHE | 4 | 80 | 344 | 174500€ | 2181€ |
2020-09-18 | 9001 | LA PETITE MOTHE | 3 | 70 | 311 | 143000€ | 2043€ |
2022-09-30 | 26 | RUE DU CLOS DE LA MOTHE | 5 | 97 | 313 | 170000€ | 1753€ |
2020-04-30 | 35 | LA PETITE MOTHE | 3 | 69 | 334 | 139000€ | 2014€ |
2019-05-24 | 9006 | LA PETITE MOTHE | 3 | 70 | 341 | 119000€ | 1700€ |
2020-12-18 | 38 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 90 | 593 | 181280€ | 2014€ |
2021-12-31 | 30 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 118 | 3572 | 527000€ | 4466€ |
2019-07-16 | 40 | RUE PASTEUR MARTIN LUTHER KING | 8 | 191 | 2304 | 215000€ | 1126€ |
2020-06-25 | 19 | RUE DU 8 MAI 1945 | 7 | 144 | 1000 | 202000€ | 1403€ |
2019-10-04 | 14 | CHE D ESPIRAUDS | 4 | 104 | 500 | 182500€ | 1755€ |
2019-06-12 | 15 | RUE DU 8 MAI 1945 | 6 | 248 | 3942 | 285000€ | 1149€ |
2021-08-09 | 23 | RTE DE CAVILLAC | 4 | 99 | 456 | 167750€ | 1694€ |
2022-08-01 | 2 | CHE DU VIEUX PUITS | 3 | 65 | 158 | 120000€ | 1846€ |
2021-06-25 | 11 | RTE DES GOURDOUX | 4 | 183 | 1509 | 367180€ | 2006€ |
2019-12-06 | 0 | CAVILLAC | 6 | 130 | 1752 | 258000€ | 1985€ |
2020-06-30 | 27 | RUE PASTEUR MARTIN LUTHER KING | 5 | 131 | 1000 | 326500€ | 2492€ |
2022-06-28 | 18 | RTE DE CAVILLAC | 5 | 130 | 1000 | 238000€ | 1831€ |
2021-02-16 | 4 | RUE DU 8 MAI 1945 | 7 | 300 | 2289 | 351600€ | 1172€ |
2021-04-28 | 22 | RUE PASTEUR MARTIN LUTHER KING | 5 | 151 | 1910 | 315000€ | 2086€ |
2023-02-20 | 26 | RUE PASTEUR MARTIN LUTHER KING | 4 | 99 | 2470 | 277750€ | 2806€ |
2021-09-06 | 17 | CHE VINCENT GARCIA | 6 | 128 | 1024 | 172000€ | 1344€ |
2019-07-31 | 23 | RUE PASTEUR MARTIN LUTHER KING | 5 | 138 | 1000 | 239000€ | 1732€ |
2021-01-27 | 3 | IMP PASTEUR MARTIN LUTHER KING | 6 | 250 | 1000 | 360920€ | 1444€ |
2022-05-31 | 17 | RUE PASTEUR MARTIN LUTHER KING | 4 | 116 | 1000 | 212500€ | 1832€ |
2021-06-24 | 57 | AV JEAN JAURES | 5 | 91 | 1094 | 157750€ | 1734€ |
2023-05-10 | 57 | AV JEAN JAURES | 5 | 91 | 1094 | 279569€ | 3072€ |
2021-01-08 | 9005 | LIBOURNET | 7 | 215 | 1056 | 338000€ | 1572€ |
2023-03-16 | 48 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 228 | 1000 | 345000€ | 1513€ |
2019-07-29 | 30 | RTE DU PUYCONTEAU | 3 | 100 | 0 | 209580€ | 2096€ |
2021-11-16 | 12 | RTE DE PUYCONTEAU | 5 | 150 | 500 | 338000€ | 2253€ |
2021-06-16 | 7 | RUE PASTEUR MARTIN LUTHER KING | 6 | 211 | 1000 | 365000€ | 1730€ |
2022-01-10 | 3 | RUE GABRIEL PERI | 6 | 164 | 1000 | 290000€ | 1768€ |
2021-01-12 | 12 | RUE PASTEUR MARTIN LUTHER KING | 6 | 267 | 1000 | 630000€ | 2360€ |
2021-03-25 | 7 | ALL JACQUES BREL | 4 | 94 | 824 | 178500€ | 1899€ |
2023-01-23 | 7 | ALL JACQUES BREL | 4 | 94 | 824 | 213200€ | 2268€ |
2019-11-08 | 2066 | LIBOURNET | 4 | 93 | 892 | 162000€ | 1742€ |
2021-09-08 | 40 | AV JEAN JAURES | 3 | 80 | 500 | 177000€ | 2213€ |
2019-12-23 | 40 | AV JEAN JAURES | 3 | 80 | 546 | 177000€ | 2213€ |
2019-09-10 | 11 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 128 | 2133 | 206000€ | 1609€ |
2020-11-20 | 37 | AV JEAN JAURES | 5 | 100 | 500 | 217000€ | 2170€ |
2022-09-29 | 1 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 93 | 537 | 203435€ | 2187€ |
2022-12-01 | 38 | AV JEAN JAURES | 3 | 64 | 1003 | 158400€ | 2475€ |
2020-06-16 | 1 | IMP DU MOUROUX | 4 | 110 | 1025 | 237500€ | 2159€ |
2020-05-20 | 18 | RUE HENRI MATISSE | 5 | 89 | 397 | 124700€ | 1401€ |
2022-12-12 | 1 | RTE DE PUYCONTEAU | 4 | 92 | 1034 | 229000€ | 2489€ |
2022-08-08 | 10 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 102 | 2810 | 282500€ | 2770€ |
2022-08-11 | 1 | ALL JACQUES BREL | 5 | 97 | 500 | 186000€ | 1918€ |
2021-04-13 | 70 | AV JEAN JAURES | 5 | 101 | 1000 | 205000€ | 2030€ |
2021-11-03 | 11 | RUE VOLTAIRE | 5 | 90 | 729 | 150000€ | 1667€ |
2023-02-06 | 4 | ALL JACQUES BREL | 6 | 98 | 500 | 210000€ | 2143€ |
2022-05-19 | 6 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 151 | 500 | 210000€ | 1391€ |
2022-04-13 | 20 | RUE VINCENT VAN GOGH | 5 | 89 | 338 | 100100€ | 1125€ |
2022-11-02 | 14 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 115 | 3213 | 350690€ | 3049€ |
2020-10-20 | 8 | IMP DES GRANDS BRUTS | 5 | 160 | 440 | 424600€ | 2654€ |
2020-09-14 | 28 | RUE PABLO NERUDA | 3 | 73 | 500 | 160000€ | 2192€ |
2020-02-28 | 5 | RTE DES GRANDS BRUTS | 5 | 146 | 444 | 332500€ | 2277€ |
2019-08-06 | 26 | AV JEAN JAURES | 4 | 95 | 500 | 137850€ | 1451€ |
2021-11-23 | 17 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 79 | 179 | 120000€ | 1519€ |
2019-09-18 | 9 | RUE HENRI MATISSE | 5 | 88 | 385 | 135000€ | 1534€ |
2020-09-10 | 36 | RUE GABRIEL PERI | 8 | 193 | 2173 | 250500€ | 1298€ |
2021-06-24 | 2 | RUE JEAN MOULIN | 7 | 164 | 1000 | 261000€ | 1591€ |
2020-09-03 | 1473 | RUE PAUL CEZANNE | 3 | 70 | 180 | 117000€ | 1671€ |
2021-08-31 | 38 | RUE NELSON MANDELA | 5 | 140 | 2552 | 350000€ | 2500€ |
2022-07-13 | 20 | RUE GABRIEL PERI | 6 | 130 | 1000 | 373000€ | 2869€ |
2021-01-27 | 26 | RTE DES GRANDS BRUTS | 3 | 80 | 996 | 83000€ | 1038€ |
2019-11-05 | 18 | AV JEAN JAURES | 4 | 66 | 974 | 40000€ | 606€ |
2019-10-24 | 2 | ALL BORIS VIAN | 4 | 94 | 919 | 180000€ | 1915€ |
2022-12-02 | 7 | RUE DES MYOSOTIS | 4 | 90 | 606 | 150000€ | 1667€ |
2019-07-18 | 3 | RUE DES MYOSOTIS | 4 | 123 | 600 | 151000€ | 1228€ |
2020-06-19 | 0 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 81 | 800 | 177902€ | 2196€ |
2022-02-18 | 1 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 120 | 1580 | 226000€ | 1883€ |
2022-07-27 | 11 | RUE SALVADOR ALLENDE | 3 | 96 | 916 | 161000€ | 1677€ |
2022-10-25 | 35 | RTE DES GRANDS BRUTS | 4 | 121 | 500 | 335500€ | 2773€ |
2020-03-03 | 3 | RUE PABLO NERUDA | 5 | 107 | 500 | 211500€ | 1977€ |
2020-10-07 | 4 | IMP SALVADOR ALLENDE | 3 | 74 | 926 | 164900€ | 2228€ |
2021-06-11 | 57 | RUE DU CLAUD FARDEIX | 4 | 95 | 1000 | 223500€ | 2353€ |
2019-10-15 | 39 | RUE DES MYOSOTIS | 3 | 78 | 643 | 110000€ | 1410€ |
2022-08-11 | 6 | IMP SALVADOR ALLENDE | 6 | 139 | 950 | 334000€ | 2403€ |
2022-11-08 | 12 | RUE DES MYOSOTIS | 4 | 96 | 782 | 227900€ | 2374€ |
2022-04-13 | 12 | AV JEAN JAURES | 5 | 98 | 1037 | 224470€ | 2291€ |
2019-07-23 | 3 | IMP GABRIEL PERI | 4 | 89 | 1580 | 213500€ | 2399€ |
2019-05-22 | 1 | RUE DES SAUGES | 4 | 102 | 779 | 106000€ | 1039€ |
2020-02-18 | 14 | RUE DES MYOSOTIS | 5 | 120 | 823 | 160000€ | 1333€ |
2020-11-12 | 8 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 125 | 1660 | 266700€ | 2134€ |
2019-10-02 | 2 | RUE DU MUGUET | 4 | 97 | 779 | 140000€ | 1443€ |
2022-07-06 | 9 | RTE DU POUYAULT | 6 | 147 | 0 | 181500€ | 1235€ |
2019-10-23 | 20 | RUE DES MYOSOTIS | 4 | 88 | 789 | 168950€ | 1920€ |
2021-08-19 | 4 | ALL DES BORDES | 4 | 109 | 703 | 263000€ | 2413€ |
2023-01-24 | 2 | ALL DES BORDES | 4 | 85 | 800 | 362700€ | 4267€ |
2022-02-11 | 8 | RUE DES SAUGES | 3 | 80 | 710 | 165000€ | 2063€ |
2021-06-24 | 15 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 107 | 600 | 225000€ | 2103€ |
2021-10-22 | 14 | RUE DES SAUGES | 4 | 105 | 687 | 228000€ | 2171€ |
2020-07-06 | 9001 | LE MOUROUX | 5 | 139 | 981 | 281000€ | 2022€ |
2021-04-19 | 27 | RUE NELSON MANDELA | 6 | 148 | 1000 | 279600€ | 1889€ |
2022-02-18 | 51 | RUE DU CLAUD FARDEIX | 5 | 184 | 800 | 330000€ | 1793€ |
2020-11-02 | 9 | BD KENNEDY | 4 | 100 | 744 | 160000€ | 1600€ |
2021-08-27 | 8 | IMP GABRIEL PERI | 5 | 96 | 1289 | 190000€ | 1979€ |
2020-10-14 | 14 | IMP GABRIEL PERI | 6 | 182 | 2803 | 300000€ | 1648€ |
2020-10-07 | 37 | BD KENNEDY | 4 | 100 | 863 | 167500€ | 1675€ |
2021-02-04 | 16 | BD KENNEDY | 5 | 138 | 705 | 130300€ | 944€ |
2020-12-22 | 2 | BD KENNEDY | 6 | 111 | 604 | 134000€ | 1207€ |
2021-08-30 | 8 | BD KENNEDY | 7 | 190 | 722 | 281100€ | 1479€ |
2020-11-13 | 100 | HOSPICE NAPOLEON MAGNE | 3 | 102 | 1022 | 510000€ | 5000€ |
2020-12-18 | 100 | HOSPICE NAPOLEON MAGNE | 3 | 102 | 1022 | 6585510€ | 64564€ |
2021-03-12 | 14 | BD KENNEDY | 4 | 90 | 806 | 85000€ | 944€ |
2020-11-27 | 20 | BD KENNEDY | 4 | 106 | 807 | 200000€ | 1887€ |
2020-02-13 | 24 | BD KENNEDY | 5 | 130 | 809 | 100000€ | 769€ |
2019-09-11 | 1 | ALL DE LA PETITE BERTHONIE | 4 | 74 | 2240 | 180000€ | 2432€ |
2021-07-06 | 49 | RTE DES GRANDS BRUTS | 4 | 97 | 1769 | 192000€ | 1979€ |
2019-12-12 | 32 | BD KENNEDY | 6 | 116 | 725 | 180000€ | 1552€ |
2022-02-23 | 57 | BD KENNEDY | 5 | 115 | 641 | 190000€ | 1652€ |
2020-02-07 | 64 | BD KENNEDY | 6 | 201 | 952 | 245000€ | 1219€ |
2022-04-14 | 62 | BD KENNEDY | 5 | 145 | 936 | 300000€ | 2069€ |
2022-06-15 | 42 | BD KENNEDY | 3 | 96 | 650 | 225000€ | 2344€ |
2022-11-18 | 54 | BD KENNEDY | 3 | 75 | 872 | 225000€ | 3000€ |
2022-08-16 | 5000 | LA BERTHONIE | 5 | 121 | 1500 | 409725€ | 3386€ |
2019-11-20 | 61 | BD KENNEDY | 7 | 137 | 1000 | 240000€ | 1752€ |
2021-04-16 | 5 | RUE DU CLAUD FARDEIX | 5 | 105 | 2327 | 205000€ | 1952€ |
2019-11-15 | 1014 | LES MAISONS | 4 | 73 | 500 | 185000€ | 2534€ |
2022-05-09 | 1 | RUE DU PONT | 3 | 87 | 1018 | 180450€ | 2074€ |
2022-04-04 | 105 | BD KENNEDY | 8 | 185 | 1133 | 325000€ | 1757€ |
2020-07-22 | 81 | BD KENNEDY | 5 | 118 | 983 | 180000€ | 1525€ |
2022-08-17 | 71 | BD KENNEDY | 4 | 180 | 1518 | 335000€ | 1861€ |
2020-06-30 | 77 | BD KENNEDY | 6 | 160 | 969 | 226800€ | 1418€ |
2021-07-23 | 5000 | ALL DES VERTS PRES | 4 | 84 | 500 | 218500€ | 2601€ |
2022-11-25 | 5000 | ALL DES VERTS PRES | 4 | 84 | 360 | 259500€ | 3089€ |
2019-11-20 | 18 | ALL DU CLAUD FARDEIX | 5 | 167 | 1022 | 313500€ | 1877€ |
2019-06-03 | 5000 | RUE DE LA RIVIERE CHANCEL | 4 | 113 | 500 | 296000€ | 2619€ |
2020-10-27 | 37 | CHANCEL | 4 | 116 | 1400 | 210500€ | 1815€ |
2023-02-27 | 2 | ALL DES VERTS PRES | 4 | 117 | 680 | 140700€ | 1203€ |
2020-08-26 | 5000 | LARIVIERE | 4 | 149 | 701 | 380000€ | 2550€ |
2020-06-16 | 31 | LARIVIERE | 5 | 86 | 1300 | 185000€ | 2151€ |
2022-04-29 | 3 | CHE DE LA PETITE BERTHONIE | 7 | 195 | 1000 | 480000€ | 2462€ |
2019-09-06 | 40 | CHANCEL | 5 | 112 | 994 | 170000€ | 1518€ |
2022-06-02 | 14 | RUE DE LA RIVIERE CHANCEL | 4 | 75 | 800 | 195000€ | 2600€ |
2022-02-21 | 1 | CHE DES HAUTS GOURDOUX | 4 | 110 | 600 | 300000€ | 2727€ |
2022-01-24 | 65 | RTE DES GRANDS BRUTS | 4 | 115 | 500 | 285000€ | 2478€ |
2021-07-22 | 9016 | RUE DE LA RIVIERE CHANCEL | 2 | 70 | 1500 | 170000€ | 2429€ |
2023-05-05 | 4 | CHE DES HAUTS GOURDOUX | 2 | 80 | 762 | 218450€ | 2731€ |
2021-01-13 | 8 | CHE DES HAUTS GOURDOUX | 4 | 118 | 800 | 260000€ | 2203€ |
2019-08-29 | 15 | CHE DU BOUT DU MONDE | 4 | 126 | 789 | 222500€ | 1766€ |
2020-03-23 | 2 | CHE DES HAUTS GOURDOUX | 4 | 117 | 786 | 198000€ | 1692€ |
2023-03-06 | 31 | RUE DU CLAUD FARDEIX | 4 | 89 | 2020 | 210000€ | 2360€ |
2021-07-22 | 2 | CHE DE JARIGEAL | 6 | 120 | 1021 | 247000€ | 2058€ |
2020-10-29 | 30 | RUE DU CLAUD FARDEIX | 5 | 105 | 1000 | 110200€ | 1050€ |
2021-04-02 | 5002 | LES HAUTS GOURDOUX | 5 | 116 | 500 | 201500€ | 1737€ |
2021-10-07 | 42 | RTE DU POUYAULT | 3 | 80 | 0 | 180000€ | 2250€ |
2021-06-21 | 13 | RUE DU CLAUD FARDEIX | 4 | 92 | 800 | 204000€ | 2217€ |
2019-10-09 | 16 | CHE DU BOUT DU MONDE | 6 | 150 | 1887 | 245000€ | 1633€ |
2022-05-03 | 16 | CHE DU BOUT DU MONDE | 6 | 150 | 1887 | 378000€ | 2520€ |